第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（首席記者 董進(jìn)）2月19日，記者從重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估協(xié)會(huì)獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)、土地評(píng)估收費(fèi)行為，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，協(xié)會(huì)將要求全體會(huì)員機(jī)構(gòu)逐步開(kāi)展房地產(chǎn)、土地評(píng)估服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)工作。

按照工作計(jì)劃，各會(huì)員機(jī)構(gòu)對(duì)自身房地產(chǎn)住宅類(lèi)個(gè)人抵押貸款評(píng)估業(yè)務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行公示。

此前，為進(jìn)一步規(guī)范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和估價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，優(yōu)化合作模式，防范金融風(fēng)險(xiǎn)，重慶市銀行業(yè)協(xié)會(huì)和重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作模式的通知》（以下稱《通知》）。

《通知》提出，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)與估價(jià)機(jī)構(gòu)要規(guī)范合作，創(chuàng)建以服務(wù)質(zhì)量為導(dǎo)向的合作評(píng)價(jià)機(jī)制，要“摒棄最低價(jià)中標(biāo)、高評(píng)高貸等加劇行業(yè)內(nèi)卷、損害行業(yè)利益的行為”。

其中，對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)提出四點(diǎn)要求：

一是嚴(yán)守執(zhí)業(yè)規(guī)范，提高服務(wù)質(zhì)量。堅(jiān)持審慎估價(jià)，客觀公正地反映房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，杜絕高估冒算。要嚴(yán)格遵守《資產(chǎn)評(píng)估法》《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》《土地估價(jià)規(guī)程》等相關(guān)法律規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)估程序，保證服務(wù)質(zhì)量。

二是堅(jiān)守職業(yè)道德，防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。要加強(qiáng)自身內(nèi)控管理,強(qiáng)化職業(yè)道德教育，不得泄露客戶及合作銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信息，堅(jiān)守獨(dú)立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)原則，不受第三方干預(yù)。杜絕商業(yè)回扣、商業(yè)賄賂等違法違規(guī)行為。

三是提高評(píng)估效率，注重服務(wù)時(shí)效。在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，優(yōu)化評(píng)估流程，縮短評(píng)估時(shí)間，提升服務(wù)效率。

四是堅(jiān)持有序競(jìng)爭(zhēng)，營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境。在確定評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)綜合考慮業(yè)務(wù)的難易程度、執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、人力成本、合理利潤(rùn)等因素，不得有違公平競(jìng)爭(zhēng)原則的報(bào)價(jià)或作出其他不切實(shí)際承諾等不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

對(duì)于違反上述自律要求的估價(jià)機(jī)構(gòu)，重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估協(xié)會(huì)將進(jìn)行自律懲戒。