第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（通訊員 陳虹宇）2025年，作為國(guó)企改革深化提升行動(dòng)的收官之年，江北區(qū)國(guó)資委緊扣“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”核心策略，不斷深化改革，力求“走深”“走實(shí)”“出彩”，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

止損瘦身顯成效，企業(yè)活力再激發(fā)

春回大地，萬(wàn)物復(fù)蘇。在江北這片熱土上，一場(chǎng)關(guān)于國(guó)企改革的深刻變革正悄然發(fā)生。

5公里徒步探險(xiǎn)、兒童手繪風(fēng)箏制作、戶外燒烤、花田賞花……3月15日，由江北城建集團(tuán)旗下子公司江北國(guó)投商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱商管公司）、西部金融培訓(xùn)中心、融景酒店共同舉辦的首屆鐵山坪親子徒步活動(dòng)，不僅為市民提供了豐富的休閑娛樂(lè)選擇，更彰顯了商管公司在國(guó)企改革浪潮中的新面貌。

為何要推出如此之多的商業(yè)項(xiàng)目？

商管公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這是對(duì)企業(yè)全面運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行梳理后作出的決定。

2023年12月，新的商管公司注冊(cè)成立，緊緊圍繞市場(chǎng)化改革主線，以“提質(zhì)增效、品牌賦能、風(fēng)險(xiǎn)防控”為抓手，全面推動(dòng)經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新、管理體系升級(jí)和品牌價(jià)值提升。

2024年，商管公司華麗轉(zhuǎn)身，成功實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，運(yùn)行第一年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6416萬(wàn)元，商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)收占比98.5%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)562萬(wàn)元，較2023年虧損163萬(wàn)元實(shí)現(xiàn)根本性逆轉(zhuǎn)。

止了血，還要再“瘦瘦身”。

2023年10月，江北城開(kāi)集團(tuán)為摸清企業(yè)底數(shù)，熟悉企業(yè)情況，成立清算組，全面推進(jìn)注銷工作任務(wù)落實(shí)和歷史遺留問(wèn)題的解決。

江北城開(kāi)集團(tuán)根據(jù)企業(yè)情況認(rèn)真制定工作計(jì)劃和注銷工作方案，將具體工作任務(wù)落實(shí)到人，依法注銷，嚴(yán)格監(jiān)督。2023年12月取得《清稅證明》并登報(bào)公示，2024年2月5日完成僵尸企業(yè)金世海公司注銷工作。

“‘瘦身’不僅能優(yōu)化企業(yè)管理模式、管理效率，更是企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路?！苯背情_(kāi)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

加快“瘦身”步伐的不止江北城開(kāi)集團(tuán)一家。自“減戶”以來(lái)，區(qū)屬國(guó)企動(dòng)作迅速、響應(yīng)及時(shí)，通過(guò)注銷空殼公司、權(quán)證辦理、稅費(fèi)繳納等工作，推動(dòng)江北國(guó)投集團(tuán)下屬宏融實(shí)業(yè)公司、江北城管集團(tuán)下屬珺安公司、江北城建集團(tuán)下屬洋河公司等14戶企業(yè)完成注銷登記手續(xù)，注銷完成率100%，全級(jí)次企業(yè)管理層級(jí)“瘦身”至3級(jí)。

盤(pán)活資產(chǎn)增效益，老舊廠房煥新生

日前，西部金融培訓(xùn)中心一派忙碌，53家江北全區(qū)性行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)的代表相聚一堂，共同參加此次行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)品牌“揚(yáng)帆起航·逐鹿商?！苯涣鲿?huì)。

西部金融培訓(xùn)中心坐落于鐵山坪森林公園核心位置，主要面向銀行、保險(xiǎn)、證券等各類金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)和組織，量身定制專業(yè)的培訓(xùn)方案，提供高品質(zhì)的培訓(xùn)設(shè)施和服務(wù)。

西部金融培訓(xùn)中心地塊原規(guī)劃用途為公園配套療養(yǎng)中心和愛(ài)心學(xué)校，建筑面積約3.7萬(wàn)平方米，因歷史原因于2012年停工。后因該地塊資產(chǎn)體量大、投資改造成本高等原因，閑置6年。

為盤(pán)活這批國(guó)有資產(chǎn)，江北國(guó)投集團(tuán)結(jié)合江北區(qū)委、區(qū)政府“打造西部金融中心核心承載區(qū)”的重要決策部署，決定將原工程項(xiàng)目盤(pán)活打造為西部金融培訓(xùn)中心，按照市場(chǎng)化、規(guī)范化原則進(jìn)行項(xiàng)目改建和標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)，搭建培訓(xùn)服務(wù)平臺(tái)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名金融和商管機(jī)構(gòu)入駐，從而帶動(dòng)全區(qū)金融培訓(xùn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展。

2023年9月6日，西部金融培訓(xùn)中心正式啟用。中心總占地面積7.6萬(wàn)平方米，分為A、B兩區(qū)，可同時(shí)容納1650人教學(xué)培訓(xùn)、650人住宿。中心內(nèi)，培訓(xùn)教室、學(xué)員宿舍、專家樓、食堂、宴會(huì)廳、綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等硬件配套設(shè)施完善。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自建成投用以來(lái)，該中心已接待各類金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位約400家，承接的培訓(xùn)人數(shù)約5萬(wàn)人。

煥發(fā)生機(jī)的不止西部金融培訓(xùn)中心。2020年，江北區(qū)屬國(guó)有企業(yè)江北城藝公司通過(guò)租賃打造方式，引入社會(huì)投資方嘉凱城集團(tuán)，共同成立項(xiàng)目公司聯(lián)合打造洋炮局1862項(xiàng)目（一期）。

該項(xiàng)目占地約4萬(wàn)平方米，建筑面積約2萬(wàn)平方米，在改造過(guò)程中，將上?！昂Ｅ娠L(fēng)情”與重慶“山城特色”相結(jié)合，在保護(hù)兵工廠歷史文化建筑的基礎(chǔ)上，形成獨(dú)特的情景式消費(fèi)體驗(yàn)，打造創(chuàng)意潮玩標(biāo)桿街區(qū)。

2024年4月19日，洋炮局1862文創(chuàng)街區(qū)迎來(lái)知名綜藝《跑男》現(xiàn)場(chǎng)錄制節(jié)目，為開(kāi)街運(yùn)營(yíng)宣傳造勢(shì)。今年，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年資產(chǎn)盤(pán)活收入970萬(wàn)元。

通過(guò)對(duì)盤(pán)活方法和方式的探索創(chuàng)新，江北國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活的質(zhì)量和效益越來(lái)越高。2025年一季度，全區(qū)盤(pán)活資產(chǎn)價(jià)值11.52億元，完成全年任務(wù)進(jìn)度的28.11%。

投資基金政策優(yōu)，產(chǎn)業(yè)鏈條再升級(jí)

江北產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)私募股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）（簡(jiǎn)稱江北產(chǎn)業(yè)基金）與知名機(jī)構(gòu)藍(lán)馳創(chuàng)投合作設(shè)立21.54億元基金，是國(guó)家中小企業(yè)發(fā)展基金落地西部的首個(gè)基金，實(shí)現(xiàn)超過(guò)40倍的資金放大；

出資2億元設(shè)立7.3億元承元基金，專項(xiàng)投資長(zhǎng)安新能源汽車，該企業(yè)2024年全年銷量為?24.39萬(wàn)輛?，同比增長(zhǎng)78.1%；

出資8000萬(wàn)元引入中國(guó)科學(xué)院理化所旗下專業(yè)投資機(jī)構(gòu)中科先行，合作發(fā)起2.02億元江北中科先行基金，投資全球前三、國(guó)內(nèi)唯一的超低溫液化裝備企業(yè)中科富海、新型液空儲(chǔ)能項(xiàng)目中綠中科、全球領(lǐng)先的氮化硅新材料項(xiàng)目中科新瓷等多個(gè)“硬”科技企業(yè)，其中中科新瓷、夢(mèng)之墨已在江北落地設(shè)立總部公司或研發(fā)生產(chǎn)基地……

之所以取得亮眼的成績(jī)，得益于江北以自有資源為基礎(chǔ)，圍繞“強(qiáng)龍頭、補(bǔ)鏈條、聚集群”思路，優(yōu)化主業(yè)與發(fā)展方向，積極布局高科技領(lǐng)域和未來(lái)產(chǎn)業(yè)，成立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，以基金資本為紐帶引入各產(chǎn)業(yè)鏈鏈主企業(yè)落地江北，加快構(gòu)建“22411”現(xiàn)代制造業(yè)集群體系。

2023年6月，為專業(yè)化運(yùn)營(yíng)江北產(chǎn)業(yè)基金，江北區(qū)國(guó)資委作為大股東組建區(qū)屬首家國(guó)資基金管理公司，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。2024年5月，成功獲批私募基金管理人牌照，該牌照是2023年以來(lái)全重慶市獲批的第二家基金管理人牌照，也是私募基金新規(guī)出臺(tái)后重慶獲批的首個(gè)區(qū)級(jí)基金管理人。

同時(shí)，江北國(guó)投集團(tuán)在江北區(qū)國(guó)資委的大力支持下，經(jīng)江北區(qū)委、區(qū)政府審議同意，于2023年11月發(fā)起設(shè)立江北產(chǎn)業(yè)基金，完成“1個(gè)管理公司+1只產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金+N只專項(xiàng)子基金”的市場(chǎng)化投資運(yùn)營(yíng)架構(gòu)搭建。

在投資過(guò)程中，江北產(chǎn)業(yè)基金始終遵循“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、科學(xué)決策、防范風(fēng)險(xiǎn)”的原則，堅(jiān)持以市場(chǎng)化方式篩選優(yōu)質(zhì)管理人和被投資企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資金的優(yōu)化配置，提高政府資金投資效率，并按照母基金的定位，設(shè)定龍頭企業(yè)、鏈主企業(yè)、知名科研機(jī)構(gòu)三大合作主線。

截至2024年12月31日，江北產(chǎn)業(yè)基金已決策投資項(xiàng)目18個(gè)（含15個(gè)基金項(xiàng)目、3個(gè)直投項(xiàng)目），投資項(xiàng)目總規(guī)模523.22億元，其中江北產(chǎn)業(yè)基金認(rèn)繳投資金額52.24億元、實(shí)繳投資金額16.13億元。帶動(dòng)基金落地江北74.13億元，已完成項(xiàng)目返投78.83億元，實(shí)繳出資的返投完成倍數(shù)達(dá)4.89倍。