第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（記者 劉岱松）“存量”變“增量”，“包袱”變“財富”。為加快實現(xiàn)物盡其用，讓轄區(qū)閑置資產(chǎn)早日滿足經(jīng)濟發(fā)展需要，近年來，重慶市北碚區(qū)天生街道積極協(xié)助相關部門和單位，通過提升改造、招商引資等方式，因地制宜推動閑置資產(chǎn)盤活，將“沉睡資產(chǎn)”變“增收活水”，激活城市發(fā)展新動能。

變閑為寶 閑置校舍煥發(fā)新生

4月15日，北碚原科技校老舊的房屋煥然一新，外墻潔白如雪，房屋門窗整齊劃一，周邊道路平坦，管網(wǎng)有序排列……這是原科技校房屋資產(chǎn)盤活項目。近日，該項目主體已經(jīng)全部完工，西大魔芋總部基地即將煥新營業(yè)。

原科技校位于天生街道光榮村274號，建筑面積4301平方米，房屋比較老舊，周邊道路坑洼不平，空中線纜凌亂，已經(jīng)閑置長達十余年。為有效盤活閑置資產(chǎn)，重慶縉云資產(chǎn)經(jīng)營（集團）有限公司（以下簡稱縉云公司）打主力，天生街道作輔助，北碚區(qū)決定引進西大魔芋總部基地，將破舊校舍改造為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。

“對于企業(yè)而言，交通的便利性關乎其生存與發(fā)展。校舍改造為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，周邊的環(huán)境也應該同步打造?！碧焐值老嚓P負責人表示，為此，天生街道會同縉云公司和相關部門，精心謀劃、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，爭取整合資金200余萬元，同步打造周邊環(huán)境，整治鋪裝500平方米人行道花崗石，鋪貼600平方米院壩透水磚，新建200米管網(wǎng)，塑石造景3處，改造瀝青路面2300平方米，并施劃停車位30余個。

據(jù)了解，西大魔芋總部基地入駐后，將聯(lián)動西研食品（重慶）有限公司，進一步擴大產(chǎn)業(yè)鏈條，推進電商直播、美食研發(fā)制作銷售，為就業(yè)者提供大量崗位，并吸引上下游相關企業(yè)加大合作，逐漸形成魔芋產(chǎn)業(yè)集群。

“經(jīng)過這一打造，實現(xiàn)了閑置資源的高效利用，又提升了城區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量，道路的暢通將有效降低企業(yè)的運輸成本，提高原材料和產(chǎn)品的運輸效率，加強企業(yè)與外界的聯(lián)系與合作，企業(yè)干得高興，居民住得舒心，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益、社會效益的雙贏?！碧焐值老嚓P負責人說。

精準招商 閑置樓宇高效重生

原科技校房屋資產(chǎn)盤活項目只是天生街道助力盤活閑置資產(chǎn)的一個縮影。

2022年，位于天生街道碚峽路130號的川儀大酒店，由于經(jīng)營不善而停業(yè)。為完善轄區(qū)商業(yè)和生活配套，加快盤活閑置資源，天生街道按照《北碚區(qū)加強招商工作體系建設的實施方案（試行）》總體部署要求，與北碚區(qū)商務委、北碚區(qū)城市管理局等部門上下聯(lián)動，立足轄區(qū)實際，深入研究、精準對接，當年就成功引進了重慶長安錦呈（酒店管理）有限公司，投資約5000萬，打造集住宿、餐飲、會議等功能于一體的綜合型酒店。

2023年，長安錦呈酒店開業(yè)。該酒店地面層高18層，建筑面積13600余平方米?！拔覀円还灿?70多個房間，1至3樓是餐廳，5至17樓是住宿。”長安錦呈酒店相關負責人表示。

扶上馬，送一程。盤活不是目的，之后還要實現(xiàn)良性運轉(zhuǎn)。為了讓長安錦呈酒店運營更加順暢，天生街道以優(yōu)化營商環(huán)境為抓手，積極了解酒店在經(jīng)營過程中遇到的困難，幫助酒店解決難題。“酒店需要招聘的時候，我們就會根據(jù)酒店的需求，精準給他們推薦適合他們需求的人才；積極給酒店宣傳惠企政策，把酒店納入轄區(qū)限上企業(yè)培育名單，重點給予幫扶支持；組織酒店開展2025年‘未來市場’申報工作，協(xié)助企業(yè)享受相關政策紅利?！碧焐值老嚓P負責人說。

據(jù)統(tǒng)計，2024年（酒店運營的第一個完整年度），長安錦呈酒店累計接待客人約10萬人次，實現(xiàn)了閑置資產(chǎn)盤活“落地即見效，落地即收益”。2025年一季度更是實現(xiàn)了口碑和效益雙雙“開門紅”。

聚焦重點，滿弓發(fā)力。接下來，天生街道還將持續(xù)發(fā)力，精準施策，聚焦原北碚皮鞋廠、三華廠、鑫伯利廠等老舊閑置資產(chǎn)盤活工作，推動“存量”資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為“增量”效益，讓“沉睡”的資源“活起來”，推動轄區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。