第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（首席記者 董進(jìn)）5月30日，2025重慶市房地產(chǎn)存量資產(chǎn)投資與創(chuàng)新運(yùn)營暨招商對接活動舉行，吸引了來自全國各地的200多家投資企業(yè)、資產(chǎn)方負(fù)責(zé)人及資產(chǎn)服務(wù)方代表參與。與會專家、企業(yè)負(fù)責(zé)人圍繞存量資產(chǎn)投資、創(chuàng)新運(yùn)營及招商對接等熱點(diǎn)話題深入研討，為重慶房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展注入新活力。

記者從會上獲悉，自4月以來，我市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)量價(jià)齊升的可喜局面。前不久國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2025年4月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況》顯示，重慶上月新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上升0.3%。

此外，二手房近期表現(xiàn)也較為引人注目。銘騰機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，5月12至18日，重慶中心城區(qū)二手房住宅共成交2916套，環(huán)比大漲56%。不僅如此，二手房也結(jié)束了近年來的陰跌，開啟了連續(xù)兩個(gè)月上漲勢頭。

中國國際投促會樓宇經(jīng)濟(jì)工委會副秘書長、中國建筑運(yùn)營管理研究院院長劉永表示，當(dāng)前，中國房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷從“增量擴(kuò)張”向“存量提質(zhì)”的深刻轉(zhuǎn)型。樓宇經(jīng)濟(jì)作為城市經(jīng)濟(jì)的重要載體，既是存量資產(chǎn)的核心組成部分，也是推動產(chǎn)城融合、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵抓手。重慶作為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的“雙核”之一，近年來在城市更新、存量盤活等領(lǐng)域成效顯著，為全國提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

     他認(rèn)為，目前，重慶已探索出“工業(yè)遺存+文創(chuàng)園區(qū)”“老舊商圈+智慧商業(yè)”等特色路徑，并依托中歐班列、西部陸海新通道等優(yōu)勢，推動樓宇經(jīng)濟(jì)與開放型經(jīng)濟(jì)深度融合。未來建議進(jìn)一步強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，將樓宇經(jīng)濟(jì)納入城市總體規(guī)劃，建立“政府+企業(yè)+智庫”的協(xié)同機(jī)制，優(yōu)化政策配套；深化科技賦能，利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，打造樓宇經(jīng)濟(jì)數(shù)字化平臺，提升資產(chǎn)運(yùn)營效率；擴(kuò)大開放合作，依托成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略，聯(lián)動國內(nèi)外資源，構(gòu)建跨區(qū)域樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈。

此次活動還舉行了2025年重慶“生態(tài)共建與價(jià)值共創(chuàng)”資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)合作簽約儀式，發(fā)布了2025年中心城區(qū)部分存量資產(chǎn)交易成果。

對于重慶房地產(chǎn)市場量價(jià)齊升，不少房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售人員都深有感觸。

位于彈子石CBD的美心美岸江山項(xiàng)目銷售人員告訴記者，近3個(gè)月美岸江山銷量一路飄紅，成交套數(shù)和成交金額在南濱路眾多樓盤中名列前茅；銷售量較前一季度增長76%，銷售額增長65%。“端午節(jié)期間，我們還將推出一口價(jià)房源政策，建面62至98平方米等多個(gè)戶型都有大幅優(yōu)惠，希望以此帶動樓盤熱銷。“美心美岸江山項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人表示。

本次活動由市住房城鄉(xiāng)建委指導(dǎo)，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，印山資產(chǎn)&慧拍數(shù)字科技、AFC資資樂&恒泰聯(lián)行承辦。